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Découvrez cette incroyable maison située sur la commune très prisée de Niederanven, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D’une surface totale de 446 m² implantée sur une parcelle de 940 m2, cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Dans le hall d'entrée, un ascenseur desservant tous les niveaux, privés et professionnels. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface de 35 m2, un living de 40 m2 donnant sur la piscine, un sauna et une douche. Vous serez charmé par cette vue incroyable depuis la cuisine qui vous fait plonger dans le grand bleu ! Cette superbe piscine intérieure est parfaite pour profiter de moments de détente toute l’année, la véranda peut s'ouvrir pour profiter également de la piscine et de l'extérieur. Une belle terrasse et un jardin viennent compléter ce rdc. Au 1er étage : 4 belles chambres, chacune disposant de leur propre salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous les occupants. La master bedroom d'une surface de 33m2 dispose d'une salle d'eau de 19 m2 et d'un dressing. Au dernier étage, aujourd'hui occupé en local professionnel vous trouverez : • Un vaste espace bureau, pouvant être utilisé pour une activité professionnelle de services : 2 grands bureaux fermés avec tables de réunion et un open space offrant 5 postes de travail et de nombreux rangements, une cuisine équipée et des wc.Un espace de vie lumineux et raffiné, conçu avec des matériaux de qualité, la charpente apparente est magnifique et très chaleureuse. Et pour finir au sous-sol : un garage 5 voitures, des vestiaires, une salle de douche pour la piscine, des wc et le local technique : chaudière gaz et local piscine, ainsi qu'une cave à vin et une pièce destinée au stockage. Cette maison peut - etre aussi utilisée pour une grande famille ou chacun aurait son étage, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport.Une opportunité rare sur le marché ! Contactez Valérie dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Code postal 6942
Surface habitable (m²) 446 m²
surface terrain 940 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Nombre de parking 4
Année de construction 2010
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 950 000 €
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